Den Bewohnern des Riverdale-Mobilheimparks droht die Räumung, der Druck auf das leere Grundstück eskaliert |  Nachrichten, Sport, Jobs

Den Bewohnern des Riverdale-Mobilheimparks droht die Räumung, der Druck auf das leere Grundstück eskaliert | Nachrichten, Sport, Jobs

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Jason Williams, ein Bewohner von Lesleys Mobile Home Park in Riverdale, spricht am 6. September 2022 im Park. Zwölf Bewohner, jedoch nicht Williams, standen vor der Räumung.

Tim Vandenack, Standardprüfer

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Lesley’s Mobile Home Park, fotografiert am 6. September 2022 von der Riverdale Road-Brücke, die an den Park angrenzt. Zwölf Bewohnern des Parks droht die Räumung.

Tim Vandenack, Standardprüfer

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Die Außenseite eines Wohnmobils in Lesley’s Mobile Home Park, fotografiert am 6. September 2022. Zwölf Bewohnern des Parks droht die Zwangsräumung.

Tim Vandenack, Standardprüfer

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RIVERDALE – Zwölf Mieter von Lesleys Mobile Home Park stehen vor der Räumung, da die Betreiber der Einrichtung darauf drängen, das Grundstück Monate vor dem 31. Mai 2023 zu leeren, eine Frist, die in einer Mitteilung an die Parkbewohner Ende August festgelegt wurde.

„Alle flippen aus, die Leute, die bedient wurden“, sagte Jason Williams, ein Bewohner von Lesley, der versucht hat, einigen der Menschen zu helfen, denen eine sofortige Räumung bevorsteht. Die Anwaltskanzlei Mountain States Räumung aus Layton reichte letzte Woche beim 2. Bezirksgericht in Ogden 12 Klagen ein, in denen die Räumung von Bewohnern in 12 verschiedenen Einheiten bei Lesley’s beantragt wurde, 11 davon wegen Nichtzahlung der Miete und einer wegen Hausbesetzung.

Lesley’s – gelegen bei 671 W. 4400 South in Riverdale, angrenzend an die Brücke, die den Verkehr der Riverdale Road über den Weber River transportiert – enthält 55 Stellplätze.

Weder Beamte von Mountain States noch von H&H 39th Street, die planen, das Land, auf dem Lesley’s steht, neu zu erschließen, antworteten sofort auf Anfragen mit der Bitte um Stellungnahme. Beamte von Riverdale haben im vergangenen Juli das 4,62 Hektar große Grundstück, auf dem sich Lesley’s befindet, umgewidmet und so die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern auf dem Land ermöglicht, die Wohnungen, Reihenhäuser und Terrassenhäuser ermöglichen.

„Ich bin ziemlich nervös“, sagte einer der Mieter, denen die Räumung drohte, und bat darum, nur als Jay identifiziert zu werden.

Er lebt in einem abziehbaren Wohnwagen bei Lesley und sagte, wenn er dazu gezwungen würde, könnte er den Wohnwagen irgendwo in die Berge bringen, um dort zu leben. Williams, der über seine Miete auf dem Laufenden ist und nicht zu denen gehörte, die Räumungsbescheide erhalten haben, hat versucht, bei der Suche nach einer Unterkunft für Jay zu helfen. Da der Mann jedoch in den letzten Monaten keine Miete gezahlt hat, würde er wahrscheinlich von Anbietern von Wohnungen mit niedrigem Einkommen abgelehnt werden.

„Wir haben für dieses Land gekämpft, wir haben für die Freiheit gekämpft“, sagte Jay, ein Militärveteran. „Das nimmt uns unsere Freiheit und wirft sie zur Tür hinaus.“

Da die Lebenshaltungskosten in Wohnwagenparks im Allgemeinen niedriger sind als in Häusern oder Wohnungen, können sie eine erschwingliche Option für Menschen mit geringerem Einkommen sein. Da das Grundstück, auf dem die Mobilheime stehen, jedoch in der Regel Parkbetreibern gehört, haben die Mieter keine Rechte an dem Grundstück und können ins Wanken geraten, wenn der Grundstückseigentümer beschließt, eine neue Richtung einzuschlagen.

Vertreter von H&H, dem das Grundstück der Lesleys gehört, haben seit letztem Jahr öffentlich darüber gesprochen, das Land in Wohnungen oder andere Wohnungen umzuwandeln. Der Stadtrat von Riverdale stimmte dem Antrag von H&H auf eine Umwidmung des Grundstücks im Juli zu und ebnete damit den Weg für Änderungen.

Audrey Robbinson, eine andere Bewohnerin von Lesley, hatte keinen Räumungsbescheid erhalten, sagte aber, sie sei gezwungen zu gehen, weil sie das Land, auf dem ihr Wohnwagen steht, von ihrer Schwester, der eigentlichen Pächterin, untervermietet, anscheinend ein Nein-Nein. Sie hat drei Jahre dort gelebt und war sich nicht sicher, was sie tun würde.

„Ich habe nur mit den neun Monaten gerechnet“, sagte Robbinson. Jahr Aug. 30 Mitteilungen von Lesleys Vertretern an die Bewohner im Gefolge der Juli-Neuzone gab ihnen neun Monate Zeit, um den Wohnmobilpark bis zum 31. Mai nächsten Jahres zu räumen.

Laut den beim 2. Bezirksgericht eingereichten Räumungsbescheiden schulden 11 der betroffenen Mieter nicht gezahlte Mieten in Höhe von etwa 1.600 bis 12.000 US-Dollar, was zu der Klage führte. Lesleys Anklage, dass ein anderer Mieter in einer Einheit ohne Mietvertrag lebt und besetzt, während das Verfahren gegen einen 13. Mieter eingestellt wird.

Jeder der 12, die noch mit Maßnahmen konfrontiert sind, erhielt Mitteilungen von der Anwaltskanzlei Mountain States, um die Probleme innerhalb von fünf Tagen nach der Mitteilung zu lösen oder zu gehen. Einer antwortete vor Gericht und sagte, die Räumungsklage sei unangemessen, weil der Mieter vor mehreren Monaten nie eine Mitteilung über eine Mieterhöhung erhalten habe. Ein anderer Angeklagter der Hausbesetzung sagte, er habe tatsächlich einen Mietvertrag und bat darum, den Fall einzustellen.

Die anderen 10 reagierten nicht und setzten sie möglicherweise dem Risiko eines Versäumnisurteils aus.

Williams macht sich Sorgen um die Mieter, die wegen Nichtzahlung der Miete vor der Räumung stehen, und sagt, dass es ihnen aufgrund dieser Geschichte wahrscheinlich schwer fallen würde, eine neue Wohnung zu finden. „Also sind sie obdachlos“, sagte er.

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